REQUISITOS PARA PROCESOS INMOBILIARIOS
Requisitos para tomar un inmueble en arriendo
Personas Naturales
En Inmobiliaria Barrancabermeja, entendemos que cada cliente tiene necesidades y características particulares. Por esta razón, hemos estructurado nuestros requisitos de arrendamiento considerando las diferencias entre personas naturales y personas jurídicas.
Las personas naturales requieren documentación que acredite estabilidad laboral e ingresos personales.
Personas Jurídicas
En Inmobiliaria Barrancabermeja, entendemos que cada cliente tiene necesidades y características particulares. Por esta razón, hemos estructurado nuestros requisitos de arrendamiento considerando las diferencias entre personas naturales y personas jurídicas.
Las personas jurídicas deben demostrar solidez empresarial y capacidad financiera corporativa
Requisitos para consignar un inmueble en venta
Documentos del inmueble
Básicos
- Escritura pública registrada
- Certificado de libertad y tradición (no mayor a 30 días)
- Paz y salvo predial actualizado
- Certificado de estratificación
Técnicos
- Avalúo comercial por perito autorizado
- Licencias de construcción (si aplica)
Documentos del propietario
Persona Jurídica
- Cámara de Comercio vigente
- Acta autorizando la venta
- Estados financieros certificados
- Rut vigente
Persona Natural
- Cédula de ciudadanía
- Certificación bancaria para consignaciones
Requisitos para consignar un inmueble en arriendo
Aprobación de Arrendamientos
Satisfacción del Cliente
Documentos del inmueble
✓ Copia completa de la escritura (incluyendo descripción de linderos).
✓ Certificado de tradición actualizado del inmueble.
✓ Comprobantes vigentes de servicios básicos (energía, acueducto, gas,).
✓ Último comprobante de cuota de administración.
✓ Entrega completa de llaves (acceso principal y auxiliares).
✓ Relación detallada de elementos incluidos (para inmuebles amoblados).
✓ Instructivos de funcionamiento de equipos instalados.
Documentos del propietario
✓ Copia completa de la escritura (incluyendo descripción de linderos).
✓ Certificado de tradición actualizado del inmueble.
✓ Comprobantes vigentes de servicios básicos. (energía, acueducto, gas,)
✓ Último comprobante de cuota de administración.
✓ Entrega completa de llaves (acceso principal y auxiliares).
✓ Relación detallada de elementos incluidos (para inmuebles amoblados).
✓ Instructivos de funcionamiento de equipos instalados.
